¿Cuanto vale una casa?

En España sigo pensando que las casas están caras, y no porque su valor económico sea alto, sino porque en general el país no produce suficientes productos de valor añadido que hagan que nos diferenciemos del resto de competidores, y por tanto se genere trabajo para suficiente población española que pague esos pisos. ¿Y si no se pueden pagar esos pisos? ¿Valdrían lo que valen?

Ya lo he explicado en esos post sobre la vivienda:

- La subprime española.

- Porqué no comprar un piso cuando el precio cae.

- Como van a ir las cosas (escrito en octubre del 2008).

- ¿Qué pasa si no puedes vender tu casa?

Pero la razón principal de este post es comentaros este piso en alquiler que he visto:

Lo podéis encontrar aquí. Hay que decir que es un piso de Gandía (a 60km de Valencia), teniendo cercanías a Valencia, ubicado en zona céntrica de la ciudad, aunque no tiene ascensor siendo un quinto y que la comunidad va aparte, que son 40€.

Y claro con ese alquiler me he preguntado ¿cuanto valdría el piso con una hipoteca estandard?
Me he ido a la calculadora de hipotecas de idealista y he puesto un precio que se acercara a 180€, que vale el alquiler, y ¡TACHAN! Me ha salido casi 60.000€, que es lo que expuse en este post.

Asi que sigue pasando el tiempo y aquí no ocurre nada, bueno si, ya han "intervendo" a las cajas. Y aunque implementen buenas ideas como el 'desahucio exprés', todo sigue igual porque la justicia está saturada, y es la gran olvidada por todos nosotros.
Asi que bancos y cajas se seguirán comiendo los pisos de personas que se quedan en el paro y no pueden pagar su casa, intentando venderlos como sea. Y encima como les va a costar venderlos, se van a deteriorar o desvalijar por abandonados, creandoles un gasto mayor.
No creeis que si les aprietan las tuercas a bancos y cajas, y tienen que asumir pérdidas, ¿venderán los pisos a cualquier precio?

Y encima les ha salido un problema: Resolución judicial en favor de la dación de pago. Seguramente conseguiran que en el constitucional la rectifiquen.

Y ya sabéis aplicar la lógica:

"En el 2008 había que comprarse un piso porque 'los precios ya no van a bajar más'; en el 2009 era el momento de adquirir una vivienda porque 'los precios ya han bajado todo lo que tenían que bajar'; en el 2010 había que comprar un inmueble porque 'el descenso de precios ya se ha estabilizado'."