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viernes, mayo 08, 2009

¿Cuanto debería costar una vivienda a un mileurista?

Supongamos que una pareja joven quisiera comprarse una vivienda con sueldos de mileuristas. Teniendo en cuenta que con 1000 € habrá que pagar ciertos gastos (comida, luz, agua, ...), tendremos en cuenta que sólo un sueldo va para el pago de la hipoteca, con lo que las condiciones normales es que no dedique más de un 30% al pago de la hipoteca.
Haciendo una estimación totalmente subjetiva, tenemos que con un tipo de interés del 6% con 15 años de duración y teniendo que poner por adelantado un 20% del pago de la casa, y siendo una vivienda digna con unos 90 metros cuadrados, la vivienda no debería costar más de 60.000€. Podéis meter estos datos en una calculadora de hipotecas y os saldrán aproximados. ¿Creeis que es posible? ¿He puesto un valor utópico?

¿Veremos viviendas a partir de 100 € en España?

Creo que los mileuristas son los nuevos pobres, y que toda la generación que ha tenido una renta bastante mayor que 1000€, ya tiene su propia casa, entonces ¿a quien van a vender los pisos que quedan y que supuestamente se van a construir? Con estos precios y aunque los rebajen un 60%, siguen siendo caros.

Enlace para ver la evolución de precios.

¿Hasta cuanto puede descender el precio de la vivienda? ¿Hasta donde creeis que llegará?

2 comentarios:

Relicop dijo...

Hola,

Pues yo creo que estamos en una fase tan canviante en la sociedad que dentro de pocos años los criterios para comprar una vivienda van a canviar. La gente que ya tiene un hogar totalmente pagado o lo esta pagando todavía son de una manera de pensar que ya no canviara. Pero los que no tenemos vivienda vamos a ver un canvio tan enorme en la economia, el mercado laboral, la tecnologia de la información, movilidad, etc...que nos hara canviar la forma de ver la propiedad como modo de vivir.
En definitiva creo que los 50.000 euros seran un precio que alguien en un futuro vera como precio justo para una vivienda en propiedad. Pero los compradores seran muchos menos que ahora.

Un saludo.

Luismi dijo...

Tienes toda la razón.

EL CAMBIO, en todas las áreas de nuestra vida, será lo que nos ayudará a adaptarnos al nuevo mundo que llegará.

Saludos.

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